一戰(zhàn)后，為解決城市住宅的尖銳矛盾，人們開始重視工業(yè)化的預制。在二十世紀初，美國的一家建筑公司研制出全裝配建筑體系，包含了鋼筋混凝土骨架及各類板材，并建造了300多幢住宅。受經(jīng)濟技術因素的影響，這種鋼結構工程的建造方式應用于建造比較分散的小型住宅項目中時，建造成本很高，無法和傳統(tǒng)建造的住宅競爭，因此未能推廣。法國在二十世紀三十年代，創(chuàng)建了不同的多層混凝土構建體系，其中Mopin多層公寓體系在法國、英國等地進行了實踐，取得了進展。20世紀初在美國和北歐一些中的膠合木預制住宅是比較成功的，但這種低層式住宅在使用上有局限性，建造數(shù)量有限，不能解決普遍存在的住宅缺乏問題。

二次世界大戰(zhàn)后，建筑工業(yè)化取得進一步發(fā)展。40年代至50年代，先是輕質薄壁幕墻，特別是玻璃幕墻的應用受到的追捧。聯(lián)合國大廈的秘書處大樓是較早的幕墻實例，同時期的利華大廈被認為是大面積玻璃幕墻的代表作。60年代中期，預制混凝土外墻板被廣泛采用。勒·柯布西耶設計的馬賽公寓的外墻部分，也是由預制混凝土裝配而成。在五十年代后，開始工業(yè)化裝配建造體系，從而便于建造大型項目。人們渴望建造全過程的工業(yè)化，即把整個房屋的建造就像生產(chǎn)其他工業(yè)品一樣能大批量成套地生產(chǎn)，運到現(xiàn)場裝配即成。60年代上半期，許多用以建造住宅、學校、辦公樓等大量性建筑的全裝配建造體系在英、法、北歐、蘇聯(lián)等先后出現(xiàn)，這是建造史上一場深刻的革命。
當時的建造體系分預制大板、骨架輕板，匣子三大類。按所有材料的比重分重體系(材料比重＞1000kg/m³，如混凝土、磚)和輕體系(材料比重＜1000kg/m³，如木制品、石膏、石棉水泥、鋁、塑料等，骨架材料則為鋼和木)。
英國的CLASP學校建筑體系是當代個成功的工業(yè)化體系，該體系當是由輕鋼結構、鋼筋混凝土樓板以及墻板組成的。在二戰(zhàn)后，各國經(jīng)濟遭受巨大打擊，傳統(tǒng)建筑材料匾乏，勞動力緊缺，各國為盡快恢復經(jīng)濟發(fā)展和社會穩(wěn)定，同時又需要新建大量學校，由此產(chǎn)生該體系。1948年建立了CLASP建筑聯(lián)合企業(yè)，1957年后正式供應，在英國12個州的學校采用。該體系在外墻版、窗型、內(nèi)隔墻方面組成的靈活性大。
60年代美國的SCSD學校建造體系是CLASP的發(fā)展，具有較高的工業(yè)化水平。該體系除主體采用輕鋼結構，此外還有五個次體系：1、采暖、通風和冷氣體系(設備、管道和控制裝置)；2、照明、天花包括空調(diào)擴音器體系；3、室內(nèi)隔斷體系；4、家具體系；5、學生櫥柜。另外，美國在學習西歐的經(jīng)驗后，也出現(xiàn)了Techcrete住宅體系等。